Le gouvernement souhaite créer un programme d’aide aux jeunes pour qu’ils puissent acheter leur première maison. Nous expliquons en quoi cela consiste.
L’émigration des jeunes est de plus en plus présente au Portugal. Et les bas salaires finissent par retarder leur émancipation, ainsi que l’achat d’une maison pour y vivre. C’est dans ce contexte que le nouveau gouvernement dirigé par Luís Monténégro a inclus une série de mesures de soutien aux jeunes dans son programme présenté ce mercredi 10 avril. L’une d’elles consiste même à aider les jeunes à acheter leur premier logement, avec la suppression de l’IMT et du droit de timbre. Et il souhaite également apporter une garantie publique pour rendre viable le crédit au logement à 100 % du prix d’achat.
Considérant que « les jeunes constituent le groupe démographique le plus touché par la crise de l’accessibilité au logement, avec des impacts néfastes sur la démographie du pays et sur l’émigration des plus qualifiés », le nouveau gouvernement admet que l’une des « plus grandes difficultés » que rencontrent les jeunes aujourd’hui, c’est l’achat d’une maison. Cela est dû à plusieurs facteurs, tels que les bas salaires des jeunes, une situation professionnelle « plus précaire », ainsi que des prix de l’immobilier élevés et le manque de crédit immobilier financé à 100 %.
C’est dans ce contexte que le nouveau gouvernement de Luís Monténégro veut « libérer les jeunes de deux paiements » lors de l’achat d’une maison : l’IMT et le droit de timbre à l’État ; et l’acompte sur la maison pour les prêts au logement aux banques. Le programme de l’Exécutif comprend donc le « Programme d’accompagnement à l’achat d’un premier logement par les jeunes », qui consiste en deux mesures qui visent à aider les jeunes qui n’ont pas suffisamment d’épargne pour supporter ces coûts :
Supprimer l’IMT et le droit de timbre pour l’achat d’un logement propre et permanent par les jeunes jusqu’à 35 ans ;
Garantie publique pour permettre le financement bancaire de la totalité du prix d’achat de leur premier logement par les jeunes.
Par conséquent, si le programme gouvernemental est approuvé, les jeunes jusqu’à 35 ans n’auront pas à payer l’IMT (impôt municipal sur les transferts de propriété onéreux) et le droit de timbre lors de l’achat de leur première maison. Et s’ils n’ont pas les économies nécessaires pour verser au moins 10 % de la valeur la plus basse entre le prix de la maison et l’évaluation bancaire, ils ont également la possibilité d’utiliser une garantie publique pour obtenir un prêt au logement de 100 %. % de financement.
Le soutien aux jeunes est une priorité du Gouvernement : davantage de mesures en matière de logement et de fiscalité
Il existe également d’autres mesures dans le programme du gouvernement du Monténégro pour aider les jeunes en matière de logement, fiscalement et d’emploi, telles que :
Investir dans l’expansion de l’offre de logements et dans le renforcement du fonctionnement du marché locatif, en favorisant l’émancipation des jeunes Portugais ;
Augmenter la couverture du port 65, en modifiant les limites de son application ;
Renforcer l’offre de lits dans l’enseignement supérieur, que ce soit à travers les résidences étudiantes ou en profitant des capacités installées existantes dans les secteurs public, privé et social ;
Créer un programme national pour attirer les jeunes Portugais qui ont quitté le pays ces dernières années ;
Adopter l’IRS Jovem de manière durable et structurelle, ce qui implique une réduction des 2/3 des taux actuellement applicables, avec un taux maximum de seulement 15%, en orientant cette mesure vers tous les jeunes jusqu’à 35 ans, avec le exception de la dernière tranche de revenus ;
Reformuler les critères d’éligibilité aux stages professionnels aidés, afin de renforcer cette réponse, à savoir le lien avec l’employabilité directe des jeunes par les entreprises et les niveaux de bourses proposées et améliorer également la régulation des stages non accompagnés, afin d’éviter les abus ;
Récupérer le programme JTI – Jeunes Techniciens pour l’Industrie, en développant, avec le soutien des Centres Technologiques Sectoriels, des programmes visant à encourager l’intégration de nos jeunes diplômés, dans les domaines scientifiques, technologiques et de gestion, dans les entreprises portugaises ;
Créer un programme JDI – Jeunes Doctorats pour l’Industrie, développant, avec le soutien des Associations Nationales d’Entreprises, des programmes pour encourager l’intégration de nos jeunes docteurs, dans les domaines scientifiques, technologiques et de gestion, dans les entreprises portugaises, remplaçant, avec des avantages pour l’économie portugaise , le système actuel de bourses de recherche ;
Développer, avec le soutien des Centres Technologiques Sectoriels, des programmes de formation, de qualification et de certification pour le personnel technique intermédiaire, remplissant de manière adéquate la base de connaissances des entreprises portugaises les plus dynamiques ;
Promouvoir une démarche spécifique auprès des Ordres professionnels et des associations représentatives concernant la rétention des jeunes au Portugal ;
Investissez dans la promotion de la santé mentale, identifiée comme l’une des plus grandes préoccupations des jeunes Portugais.